Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht

Bärtschi, Harald; Ackermann, Ruedi

Publication type:	Annotation
Type of review:	Peer review (publication)
Title:	Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht
Authors:	Bärtschi, Harald Ackermann, Ruedi
Published in:	Jusletter
Issue Date:	14-Jul-2014
Publisher / Ed. Institution:	Weblaw
Publisher / Ed. Institution:	Bern
ISSN:	1424-7410
Language:	German
Subjects:	Mietrecht; Empfangstheorie; Pachtrecht; Fristberechnung
Subject (DDC):	346: Private law (CH)
Abstract:	Der Empfang der Kündigung eines Mietvertrags löst die 30-tägige Anfechtungsfrist nach Art. 273 Abs. 1 OR aus. Gemäss dem Urteil des Bundesgerichts 4A_120/2014 vom 19. Mai 2014 (zur amtlichen Publikation vorgesehen) ist für den Fristbeginn massgeblich, wann der Mieter das eingeschrieben versandte Kündigungsschreiben erstmals bei der Poststelle hätte abholen können (absolute Empfangstheorie). Im beurteilten Fall nahm die Mieterin das Schreiben am sechsten Tag der Abholfrist in Empfang. Ihre Anfechtung am 30. Tag nach der Abholung erfolgte zu spät. Zur Vermeidung von Missverständnissen wäre es wünschenswert, den Fristbeginn im amtlichen Kündigungsformular zu erläutern.
URI:	https://digitalcollection.zhaw.ch/handle/11475/12733 https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html
Fulltext version:	Published version
License (according to publishing contract):	Licence according to publishing contract
Departement:	School of Management and Law
Organisational Unit:	Institute of Enterprise Law (IUR)
Appears in collections:	Publikationen School of Management and Law

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Bärtschi, H., & Ackermann, R. (2014). Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht. Jusletter. https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html

Bärtschi, H. and Ackermann, R. (2014) ‘Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht’, Jusletter [Preprint]. Available at: https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html.

H. Bärtschi and R. Ackermann, “Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht,” Jusletter, Jul. 2014, [Online]. Available: https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html

BÄRTSCHI, Harald und Ruedi ACKERMANN, 2014. Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht. Jusletter [online]. 14 Juli 2014. Verfügbar unter: https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html

Bärtschi, Harald, and Ruedi Ackermann. 2014. “Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht.” Jusletter, July. https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html.

Bärtschi, Harald, and Ruedi Ackermann. “Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht.” Jusletter, July 2014, https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html.