| Publikationstyp: | Entscheidanmerkung |
| Art der Begutachtung: | Peer review (Publikation) |
| Titel: | Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht |
| Autor/-in: | Bärtschi, Harald Ackermann, Ruedi |
| Erschienen in: | Jusletter |
| Erscheinungsdatum: | 14-Jul-2014 |
| Verlag / Hrsg. Institution: | Weblaw |
| Verlag / Hrsg. Institution: | Bern |
| ISSN: | 1424-7410 |
| Sprache: | Deutsch |
| Schlagwörter: | Mietrecht; Empfangstheorie; Pachtrecht; Fristberechnung |
| Fachgebiet (DDC): | 346: Privatrecht (CH) |
| Zusammenfassung: | Der Empfang der Kündigung eines Mietvertrags löst die 30-tägige Anfechtungsfrist nach Art. 273 Abs. 1 OR aus. Gemäss dem Urteil des Bundesgerichts 4A_120/2014 vom 19. Mai 2014 (zur amtlichen Publikation vorgesehen) ist für den Fristbeginn massgeblich, wann der Mieter das eingeschrieben versandte Kündigungsschreiben erstmals bei der Poststelle hätte abholen können (absolute Empfangstheorie). Im beurteilten Fall nahm die Mieterin das Schreiben am sechsten Tag der Abholfrist in Empfang. Ihre Anfechtung am 30. Tag nach der Abholung erfolgte zu spät. Zur Vermeidung von Missverständnissen wäre es wünschenswert, den Fristbeginn im amtlichen Kündigungsformular zu erläutern. |
| URI: | https://digitalcollection.zhaw.ch/handle/11475/12733 https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html |
| Volltext Version: | Publizierte Version |
| Lizenz (gemäss Verlagsvertrag): | Lizenz gemäss Verlagsvertrag |
| Departement: | School of Management and Law |
| Organisationseinheit: | Institut für Unternehmensrecht (IUR) |
| Enthalten in den Sammlungen: | Publikationen School of Management and Law |
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Bärtschi, H., & Ackermann, R. (2014). Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht. Jusletter. https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html
Bärtschi, H. and Ackermann, R. (2014) ‘Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht’, Jusletter [Preprint]. Available at: https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html.
H. Bärtschi and R. Ackermann, “Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht,” Jusletter, Jul. 2014, [Online]. Available: https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html
BÄRTSCHI, Harald und Ruedi ACKERMANN, 2014. Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht. Jusletter [online]. 14 Juli 2014. Verfügbar unter: https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html
Bärtschi, Harald, and Ruedi Ackermann. 2014. “Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht.” Jusletter, July. https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html.
Bärtschi, Harald, and Ruedi Ackermann. “Verspätete Anfechtung einer Kündigung im Mietrecht.” Jusletter, July 2014, https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/764/verspatete-anfechtun_c809687119.html.
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