Fristberechnung im Mietrecht : Rechtsunsicherheit infolge bundesgerichtlicher Anwendung der absoluten Empfangstheorie auf Erstreckungsbegehren

Bärtschi, Harald; Ackermann, Ruedi

Publication type:	Annotation
Type of review:	Peer review (publication)
Title:	Fristberechnung im Mietrecht : Rechtsunsicherheit infolge bundesgerichtlicher Anwendung der absoluten Empfangstheorie auf Erstreckungsbegehren
Authors:	Bärtschi, Harald Ackermann, Ruedi
Published in:	Jusletter
Issue Date:	3-Feb-2014
Publisher / Ed. Institution:	Weblaw
ISSN:	1424-7410
Language:	German
Subjects:	Mietrecht; Empfangstheorie; Pachtrecht; Fristberechnung
Subject (DDC):	346: Private law (CH)
Abstract:	Gemäss einem neuen Bundesgerichtsentscheid (Urteil des Bundesgerichts 4A_471/2013 vom 11. November 2013) richtet sich nicht nur die rechtzeitige Zustellung der Kündigung eines Mietvertrags nach der absoluten Empfangstheorie, sondern auch der Empfang der Kündigung i.S.v. Art. 273 Abs. 2 lit. a OR, welcher die Frist von 30 Tagen für die Einreichung eines Erstreckungsbegehrens auslöst. Dasselbe dürfte für die analoge Frist zur Anfechtung einer Kündigung gemäss Art. 273 Abs. 1 OR gelten. Holt der Empfänger das eingeschrieben zugesandte Kündigungsschreiben nicht oder bloss verzögert bei der Post ab, ist somit in der Regel bereits der erste Tag der Abholfrist für die Fristberechnung massgeblich. Das nicht zur amtlichen Publikation vorgesehene, äusserst knapp begründete Urteil widerspricht der herrschenden Lehre und schafft Rechtsunsicherheit.
URI:	https://digitalcollection.zhaw.ch/handle/11475/12732 https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/743/_11964.html
Fulltext version:	Published version
License (according to publishing contract):	Licence according to publishing contract
Departement:	School of Management and Law
Organisational Unit:	Institute of Enterprise Law (IUR)
Appears in collections:	Publikationen School of Management and Law

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Bärtschi, H., & Ackermann, R. (2014). Fristberechnung im Mietrecht : Rechtsunsicherheit infolge bundesgerichtlicher Anwendung der absoluten Empfangstheorie auf Erstreckungsbegehren. Jusletter. https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/743/_11964.html

Bärtschi, H. and Ackermann, R. (2014) ‘Fristberechnung im Mietrecht : Rechtsunsicherheit infolge bundesgerichtlicher Anwendung der absoluten Empfangstheorie auf Erstreckungsbegehren’, Jusletter [Preprint]. Available at: https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/743/_11964.html.

H. Bärtschi and R. Ackermann, “Fristberechnung im Mietrecht : Rechtsunsicherheit infolge bundesgerichtlicher Anwendung der absoluten Empfangstheorie auf Erstreckungsbegehren,” Jusletter, Feb. 2014, [Online]. Available: https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/743/_11964.html

BÄRTSCHI, Harald und Ruedi ACKERMANN, 2014. Fristberechnung im Mietrecht : Rechtsunsicherheit infolge bundesgerichtlicher Anwendung der absoluten Empfangstheorie auf Erstreckungsbegehren. Jusletter [online]. 3 Februar 2014. Verfügbar unter: https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/743/_11964.html

Bärtschi, Harald, and Ruedi Ackermann. 2014. “Fristberechnung im Mietrecht : Rechtsunsicherheit infolge bundesgerichtlicher Anwendung der absoluten Empfangstheorie auf Erstreckungsbegehren.” Jusletter, February. https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/743/_11964.html.

Bärtschi, Harald, and Ruedi Ackermann. “Fristberechnung im Mietrecht : Rechtsunsicherheit infolge bundesgerichtlicher Anwendung der absoluten Empfangstheorie auf Erstreckungsbegehren.” Jusletter, Feb. 2014, https://jusletter.weblaw.ch/juslissues/2014/743/_11964.html.